levantamiento de planos y medición de edificios

Levantamos planos de cualquier tipo de edificio, tanto de plantas, como de alzados y secciones -pudiendo incorporar mediciones estrictas del mismo si el cliente lo indica- para repartos de herencias, valoraciones, requerimientos administrativos, expedientes de dominio u otras acciones judiciales, legalizaciones, o como base para la posterior utilización por otros profesionales o empresas

A partir de un plano correctamente realizado la propiedad puede planificar o realizar todo tipo de trabajos, como comprobar los coeficientes de propiedad de una comunidad de propietarios en caso de duda, planificar recorridos y servidumbres de instalaciones, llevar un registro detallado de obras o acciones que se lleven a cabo en el edificio, calcular superficies de elementos sobre los que esté previsto actuar, adjuntar como documentación en la venta del inmueble, etc

En el caso de oficinas, edificios industriales o locales comerciales, el levantamiento de planos es necesario para cumplimentar las exigencias municipales de cálculo de aforos, planes de emergencia, etc

Una vez realizados, los planos se entregan en el formato deseado por el cliente, normalmente una copia se entrega en papel y el resto en soporte informático DWG, DXF o PDF

modelado BIM de edificios

BIM (Building Information Modeling) es un método de trabajo para la gestión de proyectos de edificación o de edificios ya construidos a través de una maqueta digital que se forma como una gran base de datos con la que gestionar todos los elementos que forman parte del edificio, logrando una considerable reducción de costes a la hora de construir y mantener el inmueble al permitir, entre otras cosas, la evaluación de posibles conflictos, una mejor organización y mantenimiento, un ahorro considerable de tiempo y una estimación de los recursos necesarios ajustada a la realidad

Un único documento que recoge todos los datos de la geometría completa del inmueble, de su diseño constructivo, materiales empleados, estructura, cimentación, instalaciones (redes eléctricas, sanemiento, fontanería, instalaciones de calefacción, climatización, seguridad, etc) para una consulta rápida y eficaz y con la posibilidad de reflejar cualquier modificación que se realice sobre ellas al instante

Dada nuestra experiencia en el estudio e intervención en inmubles ya existentes, centramos nuestra labor en el modelado BIM de edificios ya construidos, si bien podemos también colaborar en la elaboración de proyectos para obra nueva.

Un modelado BIM de calidad nunca se limitará a recoger la geometría del edificio, sino que incluirá todas las características que sea posible recabar de cada uno de sus elementos, algo para lo que es preciso contar con una considerable experiencia en la construcción y reparación de inmuebles.

Nuestros principales clientes son empresas o administraciones públicas titulares de grandes inmuebles que desean utilizar esta tecnología de generación y gestión de datos para racionalizar su mantenimiento y lograr un considerable ahorro durante la vida útil del inmueble, facilitando su rápida actualización cada vez que se realiza cualquier actuación sobre el mismo y permitiendo visualizar los cambios en distintas áreas de manera simultánea y precisa por cualquier técnico o instalador que consulte la información.

Santa Clara, 2, Madrid. Plantas generales. Detalle

San Bernardino, 11, Madrid. Sección. Detalle

San Marcos, 37, Madrid. Alzado general

Casa Consistorial del Ayuntamiento de Las Rozas, Madrid, modelado digital BIM

Levantamiento de planos de estado previo para ampliación Hotel ***** Casa de Carmona, Carmona, Sevilla